現地調査　大田区耐震助成金を利用したH邸耐震診断

ティーダの活動

2017年12月29日2020年12月31日

大田区耐震助成金を利用した、H邸の耐震診断です。

今回調査するのは木造２階建て、昭和５０年新築の旧耐震の建物です。大田区の耐震助成制度を利用し、耐震診断を行います。耐震性に問題があれば助成金を利用し耐震補強設計、補強工事を行う予定です。

まず大切なのは丁寧な現地調査です。

外部調査、内部調査をします。今回は新築時の図面が無いため、まず間取りから調査します。

調査項目は、内外装の仕上材の調査、基礎の鉄筋有無、建物の傾き、床下天井裏の調査その他諸々。耐震診断は原則非破壊調査で現地を確認します。床下や天井裏は点検口から確認します。また調査は目視調査だけで無く調査機器を使い調べて行きます。調査機器はシュミットハンマー、コンクリート探査機など様々な機器を使います。

調査道具の紹介はこちらのページです。

【仕上材の調査】間取りの確認をしながら、仕上材を調べます。今回は図面が無いため、建物の採寸が大切です。採寸にはレーザー測定機が便利です。コンセントボックスを開けて仕上材の厚さを確認します。仕上材の種類、厚みにより耐震性のある材料、強度を判定します。

【建物の傾き調査】耐震性に影響のある建物の傾きが無いか、下げ振り、水平器を使い調べます。写真は下げ振りで柱のかな傾きを調べているところです。

【基礎の調査】建物基礎の状況を調べます。シュミットハンマーを使いコンクリートの強度を調べます。コンクリート探査機を使い、基礎の鉄筋の有無を調べます。今回は無筋コンクリートでした。

シュミットハンマーでコンクリート強度を調べているところ。

コンクリート探査機で鉄筋の有無を調べているところ。

【小屋裏の調査】天井点検口から小屋裏、天井裏を調べます。点検口が無い場合は大工さんに点検口の追加工事をお願いします。雨漏り、軸組の劣化、金物を調べます。

接合金物の有無を調べます。羽子板金物を確認。

火打ち金物を確認。

【床下の調査】床下点検口より、基礎や土台の劣化を調べます。また白蟻の被害が無いか蟻道の有無を確認します。

土台の劣化や白蟻の被害が無い事を確認しました。

基礎に配管ルート用の開口を確認しました。基礎開口の上には耐震壁は配置できません。

部分調査の範囲ですが、耐震性に影響のある劣化は無く一安心です。

大田区耐震助成を利用した、H邸耐震補強工事

耐震診断：耐震診断現地調査、耐震診断評価

補強設計：耐震補強計画、耐震診断補強設計

補強工事：解体工事、軸組補強工事、金物補強工事、筋交い補強工事、合板下地工事、構造用合板補強工事、

御自宅の耐震診断と耐震補強に興味のある方、大田区の耐震助成制度に興味のある方はフォームより問い合わせをお願いします。

コメント

名前:構造用合板補強工事　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震補強 – Tiida Associates　ティーダアソシエイツ一級建築士事務所 : 投稿日：2018/01/23(火) 16:08:36 ID：g2NzE3NzA

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名前:構造用合板補強工事　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震補強 | あなたのリノベ　耐震断熱リノベーション : 投稿日：2018/01/23(火) 15:57:44 ID：g2NzE3NzA

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名前:合板下地工事　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震補強 | あなたのリノベ　耐震断熱リノベーション : 投稿日：2018/01/22(月) 23:15:51 ID：UyNjYwNjU

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名前:合板下地工事　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震補強 – Tiida Associates　ティーダアソシエイツ一級建築士事務所 : 投稿日：2018/01/22(月) 23:06:39 ID：UyNjYwNjU

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名前:筋交い補強工事　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震補強 | あなたのリノベ　耐震断熱リノベーション : 投稿日：2018/01/22(月) 06:57:03 ID：UyNjYwNjU

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名前:筋交い補強工事　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震補強 – Tiida Associates　ティーダアソシエイツ一級建築士事務所 : 投稿日：2018/01/22(月) 06:51:24 ID：UyNjYwNjU

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名前:金物補強工事　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震補強 | あなたのリノベ　耐震断熱リノベーション : 投稿日：2018/01/21(日) 11:41:33 ID：E4NjAzNjE

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名前:軸組補強工事　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震補強 | あなたのリノベ　耐震断熱リノベーション : 投稿日：2018/01/21(日) 10:43:22 ID：E4NjAzNjE

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名前:解体工事　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震補強　 | あなたのリノベ　耐震断熱リノベーション : 投稿日：2018/01/20(土) 17:07:13 ID：g0NTQ2NTc

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名前:耐震補強・実施設計　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震補強設計 | あなたのリノベ　耐震断熱リノベーション : 投稿日：2018/01/20(土) 15:02:04 ID：g0NTQ2NTc

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名前:耐震診断評価　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震診断　 – Tiida Associates　ティーダアソシエイツ一級建築士事務所 : 投稿日：2018/01/14(日) 06:47:27 ID：gwMjA0MzE

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名前:耐震補強計画　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震補強設計 | あなたのリノベ　耐震断熱リノベーション : 投稿日：2018/01/14(日) 06:19:57 ID：gwMjA0MzE

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名前:耐震診断評価　大田区耐震助成金を利用した H邸耐震診断　 | あなたのリノベ　耐震断熱リノベーション : 投稿日：2018/01/10(水) 22:03:26 ID：QzOTc2MTM

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名前:建築 × 耐震 ×リノベーション | あなたのリノベ　耐震断熱リノベーション : 投稿日：2017/12/29(金) 12:44:22 ID：kxNzQxMTA

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