耐震診断の結果、建物を壊すこともありあます。
１年以上前に耐震診断調査した建物と擁壁の除却が終わってました。※写真は以前に撮影した物です。区の耐震診断助成制度を利用した耐震調査でした。建物は木造アパートで、なんと万年塀で出来た２ｍの擁壁の上に立っていました。
全４室のうち、２室は入居者がいる状態での全室調査。２階を歩くと歩行感で床が傾いているのがわかりました。建物は擁壁側に傾き、一部は白蟻の被害もある状態。耐震診断の結果は、耐震補強できる建物ではありませんでした。地震時の倒壊リスクを考えれば入居者に退去してもらい除却すべきと建物オーナーに進言。また擁壁にも問題があるためつくり直す必要を説明しました。
クライアントアドバイザーとして、建物を除却するアドバイスをする場合もあります。これで少しは街が安全になったかな？
